תגית: נדל"ן

הבדלה יצחק – תמ"א 38 לחצי רחוב בקרית אונו

לדברי שר הבינוי והשיכון, התכנית אשר אמורה לקדם חיזוק והכנת מבנים כנגד רעידת אדמה, לא משיגה את הייעוד האמיתי שלה. עוד הוסיף, כי במקום לקדם את התכנית בפריפרייה, אשר בה נמצאים רוב המבנים אשר באמת זקוקים לשיפוץ וחיזוק, הקבלנים מעדיפים … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה Uncategorized | עם התגים , , , | כתיבת תגובה

יצחק הבדלה – כיצד ייתכן שתמ"א 38 תגרום לעליית מחירי הנדל"ן?

תוכנית תמ"א 38 עלתה לכותרות כאחת האפשרויות המבטיחות להורדת מחירי הנדל"ן בישראל. התכנית, אשר מעניקה לקבלנים זכויות בנייה בבניינים אותם ישפצו ויחזקו כנגד רעידות אדמה, תופסת תאוצה בחלקים רבים בארץ וקצב בקשת האישורים לביצועה גובר עם הזמן.       … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה Uncategorized | עם התגים , , | כתיבת תגובה

יצחק הבדלה – אם הבניין שלכם ישן – בקרוב יהיה כדאי להרוס אותו במסגרת תמ"א 38/2

תמ"א 38 מקבלת תמריץ נוסף, בגיבוי הצעת חוק חדשה של ח"כ יוחנן פלסנר. הצעתו של פלסנר מבקשת כי יזמים יפעילו את התיקון ה-2 לתמ"א 38 ויהרסו את הבניין הקיים בכדי לבנות במקומו חדש, יקבלו פטור ממס שבח על העסקה. מאת: … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה Uncategorized | עם התגים , , | כתיבת תגובה

יצחק הבדלה – בעלי בניינים לשימור תובעים את עיריית תל אביב

בעלי בניינים לשימור הגישו תביעה על סך 2 מיליארד שקל כנגד עיריית תל אביב בעלי הבניינים טוענים שתכנית השימור של עיריית תל אביב, אשר סימנה את נכסיהם כבניינים לשימור, גרמה לירידת שוויים של הנכסים לאור התכנון וההשקעות הנדרשים לשימורם ושיפוצם … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה תמ"א 38 | עם התגים , , , | כתיבת תגובה

דניה סיבוס תבנה לקבוצת הרכישה של האחים חג'ג' – יצחק הבדלה

קבוצת הרכישה של ענבל אור – אור סיטי נדל"ן, חתמה על הסכם אופציה לרכישת קרקע בשכונת בבלי בת"א. היקף הרכישה מוערך ב210 מליון שקל ושטחה של הקרקע, הנמצאת בבעלות פרטית,  הוא 4 דונם. הקרקע נמצאת ברחוב פעמוני 14-12, בדרום שכונת … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה Uncategorized | עם התגים , , , | כתיבת תגובה

מעתה – מאושרים סופית תמריצי תוספת קומות בתמ"א 38 – מאת יצחק הבדלה

מאת : יצחק הבדלה כפי שדווח לאחרונה בגלובס, סוף-סוף אושרו התמריצים לתוספת בנייה של עד שתיים וחצי קומות למבנים שיעברו חיזוק באמצעות תמ"א 38. המועצה הארצית אישרה אף נספח הנדסי, שמפרט תנאי סף מינימאליים, לצרכי עמידה בתקני חיזוק המבנה מפני … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה איציק הבדלה, יצחק הבדלה, יצחק הבדלה - עיתונות, יצחק הבדלה - פרוייקטים, יצחק הבדלה - תמ"א 38 | עם התגים , , | כתיבת תגובה

(יצחק הבדלה) מבקר המדינה מרתיע מאי מוכנות המדינה לרעידת אדמה אפשרית

מאת : יצחק הבדלה לפניכם כל החדשות השבועיות הנוגעות לתמ"א 38, שהפך זה מכבר לדבר שבשגרה. בין אם מדובר בפרויקט חדש באזור השרון , קרן  חדשה של יעקב אנגל המממנת פרויקטים או העלאת הנושא לדרגת חשיבות עליונה בדו"ח מבקר המדינה … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה יצחק הבדלה - תמ"א 38, תמ"א 38 | עם התגים , , | כתיבת תגובה

למרות המיסוי – 2 עסקאות נדל"ן חדשות בקבוצות רכישה (יצחק הבדלה)

קבוצות רכישה אינן עוד טרנד או טריק שיווקי. הן הפכו לשם דבר בתחום הנדל"ן. לפניכם שתי ידיעות מהשבוע האחרון , המוכיחות את כוחן העולה של קבוצות רכישה. עוד לקריאה בנושא-יצחק הבדלה  למרות כוונותיה של המדינה להרחיב את המיסוי על קבוצות … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה יצחק הבדלה, יצחק הבדלה - פרוייקטים, יצחק הבדלה - תמ"א 38, קבוצת רכישה, תמ"א 38 | עם התגים , , , | כתיבת תגובה

למה כדאי להשקיע היום בתמ"א 38? יצחק הבדלה

תמ"א 38 היא "תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה", שאושרה לפני כחמש שנים על ידי המדינה, כשהמטרה הראשונית שלה היא להכין את המבנים למקרה של רעידות אדמה. זאת בעקבות סקרים ומחקרים שהראו כי קיים סיכוי רב לכך … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה איציק הבדלה, יצחק הבדלה, יצחק הבדלה - תמ"א 38, תמ"א 38 | עם התגים , , , | כתיבת תגובה

מרינה הרצליה – כדאי להשקיע בקבוצת רכישה

מאת: יצחק הבדלה לקום בבוקר, לפתוח את החלון ולהרגיש את הים. לרדת מתחת לבית ובאמת להרגיש אותו, כשממש מעבר לפינה מרכז מסחרי, מסעדות, בתי קולנוע ואפשרות לפעילות ימית או שייט לחובבי הים האמיתיים. וכל זה במקום אחד ליד הבית. נשמע … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה איציק הבדלה, יצחק הבדלה, יצחק הבדלה - פרוייקטים, קבוצת רכישה | עם התגים , , , | כתיבת תגובה