מובא ע"י: יצחק הבדלה
התפתחויות התמ"א 38 האחרונות, קשורות לביקורת חריפה בדו"ח מבקר המדינה האחרון שפורסם לאחרונה, על התנהלות המדינה לצורך עידוד התכנית, לצד שגשוגה של תמ"א 38 בעיר ת"א.
דו"ח מבקר המדינה : כדי שפרויקט תמ"א 38 יתרומם, על המדינה לערוך שינויי חקיקה לבנות תכניות בניין עיר חדשות
כפי שדווח בכלכליסט, דו"ח מבקר המדינה האחרון פורסם לאחרונה, והמסקנות העולות ממנו בנוגע להתנהלותה של המדינה בכל הנוגע לתמ"א 38 חמורות.
על פי הדו"ח, למרות חשיבותה של תמ"א 38 להצלת חיים, לא היה כל עידוד להוצאתה לפועל בפריפריה.
אמנם המועצה הארצית לתכנון ובנייה, אישרה שורת תמריצים, בשל כך שרק כ-1,000 בקשות להיתרים על פי תמ"א 38 הוגשו עד היום, אולם מדיניותן של רשויות מקומיות רבות תביא לכך שאותם תמריצים בקושי יורגשו. זאת שכן, רשויות מקומיות דוגמת עיריית תל אביב, מקזזות את זכויות הבניה שעולות מהתמ"ר לכדי זכויות בניה בתוכניות בניין העיר הקיימות.
יזם המגיע לפרויקט לא תמיד יכול לדעת מהן החובות והזכויות שחלות עליו, בעיקר בשל תכניות בניין העיר המשלימות של הרשויות המקומיות, המוסיפות לתמ"א זכויות, אולם אלו לא תמיד חופפות לסיכונים הססמיים באזור.
הדיירים מצידם בעלי שיקולים פרטיים משלהם.
להמשך קריאת הפוסט: יצחק הבדלה
הבדלה יצחק 